Trilocale in Vendita a Filago, 38'250€, 77 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Box, Piazza Dante 5, Filago (BG) — 64 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale (categoria catastale A/3 – abitazione di tipo economico) Ubicazione: Piazza Dante n° 5, Filago (BG) – CAP 24040, piano primo Composizione: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera con cabina armadio, terrazza Pertinenza: Box/ripostiglio al piano terra (categoria C/6, 17 mq) con accesso diretto su cortile comune Superficie commerciale equivalente: 64,50 mq (appartamento 60,50 mq + terrazza 4 mq a 25%) Superficie lorda complessiva: circa 76,50 mq Piano: primo; no ascensore; scala esterna comune Anno di costruzione/ristrutturazione: edificio ante 1967, ristrutturato nel periodo 1995–1997 Stato di manutenzione: discreto Zona: Filago (BG), zona centrale residenziale, servizi di urbanizzazione primaria presenti (scuole, farmacia, banca, ufficio postale, negozi); prossimità Parco del Basso Corso del Fiume Brembo; Bergamo a circa 12 km Regime fiscale vendita: imposta di registro (no IVA) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 51.000,00 Offerta minima ammissibile € 38.250,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 3.825,00 circa Rilancio minimo in gara € 500,00 Data asta 30 luglio 2026, ore 15:30 Termine deposito offerta 29 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento (fondo spese circa 15%), eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.