Quadrilocale in Vendita a Gorlago, 46'992€, 79 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Trilocale, Piazza Marconi, Gorlago (BG) — 84 mq lordi + balcone Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale — categoria catastale A/4 (abitazione di tipo popolare) Composizione: Trilocale composto da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto, balcone ad uso esclusivo Piano: Primo di tre piani fuori terra — edificio privo di ascensore Superficie lorda: circa 84 mq — superficie equivalente commerciale 78,82 mq (abitazione 76,40 mq + balcone 2,42 mq) Anno di costruzione: antecedente il 1942 — fabbricato di antica formazione Stato di manutenzione: molto scadente — richiede intervento di ristrutturazione generale Ubicazione: Piazza Marconi n. 17, Gorlago (BG) — zona centrale residenziale, accesso da corte interna privata Impianti: elettrico anni '90, riscaldamento autonomo a gas metano (non funzionante), idrico allacciato a rete comunale Centri limitrofi: San Paolo d'Argon, Bergamo; collegamento autobus C20a + Linee D ed E Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 62.656,00 Offerta minima ammissibile € 46.992,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 4.699,20 Data asta 30 luglio 2026, ore 12:00 Termine deposito offerta 29 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali interventi di ristrutturazione. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.