Appartamento in Vendita a Lucca, zona Montuolo, 168'000€, 306 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Fabbricato Indipendente con Due Unità Abitative, Montuolo (Lucca) — 344 mq convenzionali + terreni Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Fabbricato indipendente su tre livelli (terra, primo, secondo sottotetto), suddiviso in due unità immobiliari indipendenti Unità Nord: Ingresso/soggiorno al piano terra — disimpegno, bagno, camera doppia al piano primo — ripostiglio e camera singola al piano secondo sottotetto Unità Sud: Cucina e soggiorno al piano terra — disimpegno, bagno, camera doppia e camera singola al piano primo — camera singola, camera doppia e ripostiglio al piano secondo sottotetto Volume tecnico condiviso: Locale tecnico impianti al piano terra sul prospetto principale Pertinenze esterne: Resede verde recintata comune alle due U.I. (lato sud e ovest del fabbricato); accesso dal pubblico via da via Fonda Terreni inclusi: Tre appezzamenti seminativi per complessivi 810 mq (part. 1218, 1220, 1356 – Fg. 154) Superficie convenzionale complessiva: 344,85 mq Categoria catastale: C/2 (Magazzini e depositi) — destinazione d'uso abitativa in corso di regolarizzazione tramite pratiche edilizie in essere Ubicazione: Comune di Lucca, Frazione Montuolo, via Pisana — zona periferica residenziale con accesso da via Fonda Beni mobili inclusi: L'immobile è venduto unitamente ai beni mobili inventariati presenti, stimati in €7.000 già compresi nel prezzo base Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base €168.000,00 Offerta minima ammissibile (da verificare in avviso) €126.000,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da €12.600,00 Data asta 23 luglio 2026, ore 10:00 Termine deposito offerta 22 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.