Bilocale in Vendita a Ferrara, 169'000€, 75 m²

OPEN SPACE IN VENDITA DI NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FERRARA Nel cuore più autentico del centro storico di Ferrara, in Via Zemola, a pochi passi da Via della Paglia e dalle principali attrazioni cittadine, proponiamo in vendita uno splendido appartamento open space dal fascino unico, inserito all'interno di un elegante palazzo storico composto da poche unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 metri quadrati ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. La zona principale, di circa 50 metri quadrati, è valorizzata da un suggestivo doppio volume che dona una sensazione di spazio e ariosità davvero rara nel centro storico. Aprendo la porta d'ingresso si viene accolti da una raffinata zona living con salotto dedicato e cucina abitabile a vista. La prima zona notte è sapientemente schermata da una quinta architettonica che garantisce privacy mantenendo la continuità e l'eleganza degli spazi. Il soppalco di circa 25 metri quadrati ospita una seconda zona notte oppure uno studio, offrendo grande flessibilità d'utilizzo. Una soluzione ideale sia per una coppia che desidera vivere il centro storico, sia per due studenti universitari alla ricerca di un'abitazione originale e funzionale. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione privilegiata nel cuore della città, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. La vicinanza alla Facoltà di Architettura e alle principali sedi universitarie del centro storico lo rende particolarmente adatto alla locazione per studenti, con la possibilità di ospitare comodamente due persone mantenendo spazi ben distinti e funzionali. Gli amanti delle abitazioni storiche apprezzeranno immediatamente i dettagli che rendono questa proprietà unica: i soffitti decorati, le importanti altezze interne, le porte antiche e l'atmosfera autentica tipica dei palazzi storici ferraresi. L'immobile è stato completamente riammodernato con cappotto interno, impianto elettrico a norma e sistema di climatizzazione in pompa di calore che garantisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. L'abitazione è completamente priva di gas, con conseguenti vantaggi in termini di gestione e sicurezza. Le spese condominiali risultano inoltre particolarmente contenute. A rendere ancora più interessante la proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto esterno situato proprio di fronte all'abitazione, una caratteristica estremamente rara e preziosa nel centro storico di Ferrara. Su richiesta è inoltre possibile acquistare parte dell'arredamento, perfettamente coerente con il carattere dell'immobile, inclusi due splendidi armadi antichi, la cucina e altri elementi selezionati che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e ricercata. Una soluzione abitativa fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere il fascino della Ferrara storica senza rinunciare al comfort moderno, alla tranquillità e alla praticità di una posizione centrale. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre nel centro storico o investimento a reddito grazie alla forte richiesta abitativa proveniente dal mondo universitario. Cod. 4166. Prezzo richiesto: Euro 169.000.