Appartamento in Vendita a Cenate Sotto, 254'673€, 393 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con 4 Camere, Doppia Autorimessa, Portici e Giardino, Via Locatelli, Cenate Sotto (BG) — 392 mq lordi Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento civile (cat. A/2) piano terra-primo in edificio storico ristrutturato, con accesso da scala esterna esclusiva Composizione piano primo: cucina, pranzo-soggiorno, quattro camere, due bagni, due disimpegni, portico Piano terra: portico, pozzo, scala esterna di accesso esclusiva Piano: terra-primo (nessun ascensore) Superfici: Superficie lorda complessiva: ~392 mq Superficie commerciale calcolata: 260,51 mq (appartamento P1 231,84 mq + portici ponderati PT e P1 + pozzo e scala) Pertinenze: doppia autorimessa al piano terra (sub 8 + sub 9, totale 34 mq) + quota 1/4 autorimessa collettiva interrata (43,50 mq) + quota 1/4 giardino pertinenziale (738,75 mq ideali su 2.955 mq totali, classificato "Giardino di pregio" nel PGT) Caratteristiche architettoniche: parquet incollato in ottimo stato, portici sia al piano terra sia al piano primo, prospetto su cortile comune e su Via G. Verdi Edificio: impianto storico, ristrutturato 1990-1994; 3 piani di cui uno interrato; corte interna comune Zona: Cenate Sotto (BG), centro storico; 3 km Ospedale Trescore, 18 km Bergamo Regime fiscale: vendita in esenzione IVA Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 339.564,28 Offerta minima ammissibile € 254.673,21 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da € 25.467,32 Data asta 30 luglio 2026 ore 15:30 Termine deposito offerta 29 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.