Quadrilocale in Vendita a Cenate Sotto, 123'810€, 123 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Trilocale con Box e Pertinenze, Via Locatelli, Cenate Sotto (BG) — 123 mq + accessori Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento civile (cat. A/2) piano terra-primo in edificio storico ristrutturato Composizione: ingresso, cucina-soggiorno, due camere, due bagni; lavanderia annessa al piano terra Piano: terra-primo (nessun ascensore) Superfici: Superficie catastale appartamento: 123 mq Superficie commerciale calcolata: 122,80 mq (appartamento 114,10 mq + lavanderia ponderata 4,86 mq + terrazzo ponderato 3,84 mq) Pertinenze: autorimessa esclusiva al piano terra (32 mq) + quota 1/4 autorimessa collettiva al piano interrato (43,50 mq) + quota 1/4 giardino pertinenziale (738,75 mq ideali su 2.955 mq totali) Edificio: impianto storico originario, ristrutturato nel 1990-1994; corte interna comune, muratura in mattoni e pietra Zona: Cenate Sotto (BG), centro storico, a 3 km dall'Ospedale di Trescore, 18 km da Bergamo; Parco delle Valli d'Argon nelle vicinanze Regime fiscale: vendita in esenzione IVA Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 165.080,35 Offerta minima ammissibile € 123.810,26 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da € 12.381,03 Data asta 30 luglio 2026 ore 15:30 Termine deposito offerta 29 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.