Trilocale in Vendita a Filago, 42'592€, 68 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Posto Auto, Via IV Novembre, Filago (BG) — 60 mq + balcone Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento civile (cat. A/2) al piano primo in palazzina residenziale Composizione: ingresso/soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera; accesso a balcone dal soggiorno Piano: primo (nessun ascensore) Superfici: Superficie catastale: 60 mq (netti 56 mq escluse aree scoperte) Superficie commerciale calcolata: 60,30 mq (56,64 mq abitazione + 3,66 mq balcone ponderato) Pertinenza: posto auto scoperto a uso esclusivo nel cortile condominiale Anno ristrutturazione edificio: 2006 (certificato di agibilità rilasciato) Zona: Filago (BG), area residenziale semicentrale; fermata autobus a circa 100 metri; Bergamo a pochi chilometri Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 56.790,00 Offerta minima ammissibile € 42.592,50 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da € 4.259,25 Data asta 30 luglio 2026 ore 15:30 Termine deposito offerta 29 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.