Quadrilocale in Vendita a Castano Primo, 276'000€, 446 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Signorile Via Sant'Antonio 23, Castano Primo (MI) — 348 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature: Appartamento di tipo signorile (categoria A/3), sviluppato su tre piani (T-1-2), con accesso privato da Via Sant'Antonio tramite cancelletto in ferro battuto e porticato Piano terra: ingresso con vano scala interno con gradini in pietra naturale Piano primo: ingresso con ampie superfici vetrate su balcone, soggiorno con camino a vista, cucina abitabile, tinello, due bagni, ripostiglio, due camere da letto, terrazzo di notevole ampiezza Piano secondo: locale di ampie dimensioni (attualmente lavanderia) con accesso diretto a terrazzo di pertinenza Superficie commerciale complessiva 348,80 mq (abitazione 290 mq + lavanderia 30 mq equivalenti + balconi e terrazzi 28,80 mq equivalenti) Edificio costruito nel 1959, ristrutturato nel 2007, 3 piani fuori terra, nessun piano interrato Zona centro storico di Castano Primo, area mista residenziale/commerciale — ferrovia a 1,1 km, autostrada a 10 km, aeroporto a 13 km, superstrada a 1,6 km Nessuna spesa condominiale ordinaria, straordinaria o insoluta risultante dalla perizia Stato manutentivo generale: buono Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 368.000,00 Offerta minima ammissibile € 276.000,00 Cauzione (15% del prezzo offerto) min. € 41.400,00 Data asta 28 luglio 2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 27 luglio 2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e oneri accessori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.