Quadrilocale in Vendita a Presezzo, 48'225€, 106 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Box Via Lorenzo Lotto 7, Presezzo (BG) — 94 mq + box Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature: Appartamento (categoria A/3) al piano secondo senza ascensore — composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e due balconi — superficie lorda 94 mq Box singolo (categoria C/6) al piano terra — superficie lorda 15 mq Superficie commerciale complessiva circa 106 mq (appartamento + box) Edificio costruito nel 1969, struttura in cemento armato, 4 piani fuori terra, nessun piano interrato Zona: centro storico di Presezzo, area residenziale consolidata — fermata autobus a 650 m, stazione ferroviaria di Bergamo a 10 km, casello autostradale di Dalmine a 10 km Servizi di prossimità: supermercato a 170 m, scuola infanzia a 300 m, scuola primaria a 450 m, parco comunale a 170 m Stato manutentivo: sufficiente/scarso — impianti e serramenti necessitano di intervento Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 64.300,00 Offerta minima ammissibile € 48.225,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. € 4.823,00 Data asta 29 luglio 2026 ore 15:00 Termine deposito offerta 28 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.