Quadrilocale in Vendita a San Giovanni Bianco, 66'877€, 120 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Via Roncaglia Entro 25, San Giovanni Bianco (BG) — 120 mq + autorimessa e giardino Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento civile (cat. A/3) al 3° piano di edificio residenziale, scala condominiale fino al 2° piano + rampa ad uso esclusivo Composizione: soggiorno/cucina con balcone, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale), 1 bagno, cantina a piano terra Superfici appartamento: superficie lorda ~120 mq (appartamento 98 mq + balcone 7 mq + cantina 15 mq) — superficie commerciale equivalente ~107,81 mq Pertinenza 1 — Autorimessa (cat. C/6): piano terra con accesso da Via Roncaglia Fuori, superficie lorda ~26 mq, altezza interna ~2,36 m Pertinenza 2 — Area esterna esclusiva: giardino/terrazza di pertinenza dell'autorimessa, superficie lorda ~123 mq (piano primo), recintata Superficie complessiva lotto: ~278 mq lordi totali (abitazione + autorimessa + area esterna) Ascensore: assente Anno di costruzione: inizio '900, ristrutturato nel 2002 Zona: San Giovanni Bianco (BG), Valle Brembana, zona residenziale periferica con servizi di vicinato; a circa 30 km dall'aeroporto di Bergamo Caravaggio Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 89.170,00 Offerta minima ammissibile € 66.877,50 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. € 6.687,75 Data asta 28 luglio 2026, ore 10:00 Termine deposito offerta 27 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.