Trilocale in Vendita a Basiano, 54'240€, 109 m²

Asta Immobiliare Giudiziaria – Tribunale di Milano (Sez. III – Esecuzioni Immobiliari) Oggetto della vendita: piena ed esclusiva proprietà (1/1) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale (Procedura esecutiva R.G.E. 168/2025 – lotto unico). Appartamento all'asta a Basiano (MI) – Via Alessandro Manzoni 7 Abitazione: superficie commerciale 109 mq su tre livelli collegati da scala interna Prezzo base € 72.320,00 – Offerta minima € 54.240,00 (75%) Rilancio minimo € 1.500,00 Riferimento procedura: 168/2025 R.G.E. – Tribunale di Milano Apertura buste fissata per il 22/07/2026 ore 15:00 (vendita telematica asincrona su gobidreal.it) Descrizione A Basiano, all'interno della storica Cascina Cattaneo (antica stazione di sosta edificata nel 1790), proponiamo in asta giudiziaria un caratteristico appartamento su tre livelli collegati da scala interna: al piano terra cucina abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo un locale; al piano sottotetto un ulteriore locale. Accesso diretto dalla corte interna con arco carraio. L'immobile e l'edificio necessitano di interventi di manutenzione e ristrutturazione: opportunità a prezzo contenuto per chi desidera recuperare un'unità di carattere in contesto storico. L'immobile risulta occupato dal debitore. Non vi è condominio. Si segnalano lievi difformità interne (muri divisori al primo piano e sottotetto) sanabili con un costo stimato di € 1.000, come da perizia; fabbricato ante 1967 con sanatoria n. 15/1988 e DIA n. 55/2002. Identificazione catastale: Foglio 2, Particella 5, Sub. 719, cat. A/3, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita € 177,14, piano T-1-2. Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.