Quadrilocale in Vendita a San Giuliano Terme, 270'000€, 120 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Casa a Schiera Terra-Tetto con Giardino e Posto Auto, San Giuliano Terme (PI), Loc. Asciano Pisano — 120 mq + giardino esclusivo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: casa a schiera terra-tetto, parte di fabbricato di antica costruzione oggetto di importante ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso autorizzato Piano terra: soggiorno con accesso diretto dal resede comune, cucina, servizio igienico secondario, ripostiglio, scala a giorno Piano primo: camera matrimoniale con locale armadi, seconda camera, bagno Giardino esclusivo: circa 119 mq, accessibile da porta-finestra sul retro Posto auto esclusivo: 13 mq scoperto Superficie utile lorda abitazione: 120 mq (60 mq PT + 60 mq P1) Superficie commerciale complessiva (con ragguaglio pertinenze): 135 mq Piano: terra-tetto (2 livelli), nessun ascensore Dati catastali: Sub 8 — Cat. A/2, Cl. 3, 6,5 vani — Foglio 73, Particella 117 — Comune San Giuliano Terme Sub 15 — Cat. C/6, Cl. 1, 13 mq (posto auto) Zona: Asciano Pisano, frazione collinare di San Giuliano Terme (PI), collegata a Pisa tramite viabilità provinciale; servizi locali presenti (commercio, scuole, impianti sportivi) Fabbricato: ottimo stato di conservazione; struttura in muratura di mattoni e pietre, orizzontamenti in legno; finiture di buon livello con caratteristiche tipologiche dell'architettura rurale Anno di costruzione: edificio preesistente al 1967; ristrutturato con C.E. n. C97/0339 del 09/09/1997 e variante del 1999 Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 270.000,00 Offerta minima ammissibile € 270.000,00 (nessuno sconto previsto — offerta irrevocabile al prezzo base) Cauzione (10% del prezzo base) € 27.000,00 Diritti d'asta (Buyer's Premium)3,5% + IVA sul prezzo di aggiudicazione (min. € 500,00) Apertura gara 13/05/2026 ore 15:30 Termine deposito offerta e chiusura asta 24/07/2026 ore 15:30 Modalità Asta telematica competitiva online Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, diritti d'asta, eventuali oneri condominiali e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.