Trilocale in Vendita a Luzzara, 53'000€, 102 m²

IN VENDITA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 102 MQ DA PERSONALIZZARE INTERNAMENTEProponiamo in vendita un appartamento oggetto di ristrutturazione, ideale per chi desidera acquistare un immobile già interessato da importanti interventi e completarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.L’immobile si presenta con i principali lavori di ristrutturazione già eseguiti, mentre le finiture interne dovranno essere completate, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, colori e soluzioni personalizzate.Le spese condominiali relative alla ristrutturazione delle parti comuni saranno ripartite tra i quattro immobili interessati dall’intervento, secondo le rispettive quote di competenza.Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da completare, con la possibilità di valorizzarlo e renderlo unico attraverso le proprie scelte Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra. Questa è una di quelle. Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 102 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità. UN CONTESTO RARO E RICERCATO L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso , ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti. GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA Con i suoi 102 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale: Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti 2 o 3 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra Bagno - Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne Cortile – un angolo all'aperto tutto vostro - posti auto – comodi, inclusi LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa. Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia. Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità. Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere. Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente. Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti. PER CHI È QUESTA CASA? È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua. È perfetta per: Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità,...