Quadrilocale in Vendita a Capaci, 198'000€, 108 m²

CasaLab propone in vendita – Capaci (PA), Via Rosa Balistreri n. 4 In un elegante e curato residence, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, completo di posto auto riservato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente salone finestrato e da una cucina semi-abitabile con accesso al primo balcone terrazzato La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale con balcone verandato e bagno con doccia; una cameretta con balcone; una terza stanza, ideale come cameretta, studio, cabina armadio o pratico ripostiglio e infine un secondo bagno con doccia a servizio dell'abitazione. COSE DA SAPERE: L'appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e dettagli curati. L'immobile è stato realizzato in chiave moderna ed è dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre, è certificato in Classe Energetica A3, uno dei più elevati standard di efficienza energetica. Questo si traduce in consumi ridotti e minori costi di gestione. Un valore aggiunto che contribuisce a mantenere elevato il valore dell'immobile nel tempo e che può favorire l'accesso a condizioni di mutuo agevolate presso numerosi istituti bancari. Le spese condominiali sono €70 mensili Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal servizio di raccolta differenziata porta a porta, che rende la gestione quotidiana dei rifiuti più semplice, comoda ed efficiente. CARATTERISTICHE ESTERNE: Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato all'interno del residence, una comodità sempre più ricercata che garantisce praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in qualsiasi momento della giornata. Gli spazi esterni comuni sono ben curati e arricchiti da aree verdi che contribuiscono a creare un contesto tranquillo e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Inoltre, all'esterno del residence è presente un ampio spazio destinato al parcheggio, che offre ulteriori possibilità di sosta per familiari, ospiti o per chi dispone di più veicoli, rappresentando un valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità. POSIZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista pochi minuti in auto, consentendo collegamenti rapidi con Palermo e le principali località della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e servizi pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare rappresenta un ulteriore punto di forza, permettendo di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e di godere della brezza marina e del relax che solo una località costiera può offrire. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità negli spostamenti. Fissa subito il tuo appuntamento! Contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al 351 456 6377. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e TikTok (@casalab_carini) per restare sempre aggiornato sulle nostre novità e sulle migliori proposte immobiliari.