Quadrilocale in Vendita a Modena, 499'000€, 135 m²
Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Modena, splendido attico con suggestivo scorcio sulla Torre Ghirlandina.
*Rif. 206* - GHIRLANDINA - CENTRO STORICO, MODENA
'Prezzo: 499.000
'Il centro storico di Modena non ha bisogno di presentazioni: una zona prestigiosa, ricca di fascino e semplicemente unica. 'L'immobile, inserito in un contesto residenziale elegante e raffinato, è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture d'eccellenza, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo con basse spese condominiali di gestione.
'Situato al terzo piano servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci unici che regalano una suggestiva vista diretta sulla Ghirlandina.
'Composizione e Distribuzione degli Spazi
'Gli interni, spaziosi e moderni, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità:
'- Zona Giorno: Accogliente ingresso, soggiorno di generose dimensioni con ampie finestre panoramiche sulla Ghirlandina, e cucina abitabile separata servita da un comodo balcone.
'- Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni (di cui uno privato in camera padronale).
'Pertinenze Incluse
'Garage privato situato al piano seminterrato, una vera e propria rarità per il centro storico di Modena.
Classe energetica in via di definizione.
'ð Scheda Tecnica in Sintesi:
'Localizzazione: Modena (Pieno Centro Storico)
'Piano: Terzo con ascensore
'Stato: Ristrutturato come nuovo
'Riscaldamento: Autonomo
'Camere: 2 Matrimoniali
'Bagni: 2 (uno in camera)
'Plus: Vista Ghirlandina, balcone e garage privato al seminterrato
'Prezzo: 499.000
'ð Info, Planimetrie e Appuntamenti
'Vivere nel cuore di Modena con garage privato e vista sul simbolo della città è un privilegio per pochi. Per visionare le planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento riservato, contattaci o passaci a trovare in azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 499'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Modena
Superficie: 135 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Box: Singolo
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11078572
Data inserimento: 05/06/2026
Rif. Agenzia: 206
Quadrilocale in Vendita a Modena, 499'000€, 135 m²