Quadrilocale in Vendita a Spinetoli, 115'000€, 120 m²
Nel cuore di Spinetoli, affacciato sulla piazza principale (Piazza Giacomo Leopardi), proponiamo in vendita un appartamento dal fascino signorile, con una vista mozzafiato sulla Vallata del Tronto fino al mare: una posizione rara, comoda a tutti i servizi e al tempo stesso ricca di atmosfera.
Labitazione si trova al piano terra e dispone di ingresso indipendente da un terrazzino privato panoramico, perfetto per godersi laria aperta e il panorama.
Allinterno laccoglienza è immediata: ingresso su ampio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile separata, ambienti ariosi e ben distribuiti.
La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo antibagno.
Al piano seminterrato la proprietà si completa con spazi accessori di grande valore: un ampio rustico con camino, ideale per convivialità o ospiti, e un garage oggi utilizzato come ulteriore cantina/estensione del rustico, dove sono stati ricavati anche un cucinotto e un piccolo bagno di servizio.
Limmobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma è stato tenuto molto bene e conserva raffinate finiture dellepoca, che gli conferiscono un taglio elegante e distintivo. Con pochi lavori è inoltre possibile ricavare una terza camera, aumentando ulteriormente la funzionalità dellabitazione.
Grazie alla metratura complessiva e alla posizione, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento (affitto tradizionale, oppure formula B&B/affittacamere anche a stanze), con un ottimo rapporto qualità/prezzo considerando gli spazi disponibili.
Riepilogo metrature:
Appartamento piano terra: circa 80 m²
Rustico piano seminterrato: circa 40 m²
Garage piano seminterrato: circa 40 m²
Totale commerciale: circa 120 m²
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 115'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Spinetoli
Superficie: 120 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Cucina: Si
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11078502
Data inserimento: 05/06/2026
Rif. Agenzia: 594
Quadrilocale in Vendita a Spinetoli, 115'000€, 120 m²