Quadrilocale in Vendita a Ciserano, 44'043€, 62 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su due livelli con posto auto scoperto, Via Roma 1, Ciserano (BG) — 78 mq catastali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Abitazione di tipo economico (cat. A/3), sviluppata su due livelli (piano terra e piano primo), accessibile da corte comune Composizione: Piano terra — vano scala di accesso; Piano primo — zona giorno con area cucina e soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, balcone porticato a servizio della zona giorno Superficie catastale: 78 mq totali (76 mq escluse aree scoperte) Superficie commerciale stimata: circa 61,68 mq lordi (55,44 mq equivalenti) Pertinenza — Posto auto scoperto (cat. C/6): circa 17,89 mq, accessibile dal cortile comune, incluso nel lotto Piano: T-1 Ascensore: assente Anno di costruzione/ristrutturazione: ristrutturato nel 2008-2009 Stato manutentivo: buono per l'abitazione Zona: centro di Ciserano (BG), tessuto storico-architettonico, con servizi di prossimità (municipio, farmacia, scuole, ospedale di Zingonia tutti entro 700 m) Collegamento autostradale: A4 casello Capriate S. Gervasio a 7,6 km; BREBEMI a distanza compatibile; Aeroporto Orio al Serio 17 km Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 58.725,10 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 44.043,82 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. € 4.404,38 Data asta 22 luglio 2026, ore 15:30 Termine deposito offerta 21 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.