Quadrilocale in Vendita a Pedrengo, 121'197€, 154 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento piano terra con cantina, Via Ghisalberti, Pedrengo (BG) — 127 mq + cantina + area esterna Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento al piano terra in fabbricato di antica formazione ristrutturato (2002–2004) Composizione: ampio ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina con camino, camera da letto con cabina armadio, antibagno e bagno con aerazione forzata Caratteristiche costruttive: soffitto con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, serramenti in legno Pertinenze incluse: Cantina al piano interrato (circa 26,67 mq reali), soffitto a volta con mattoni a vista, pavimento in cotto, bocche di lupo Quota 1/2 di area urbana pertinenziale esterna (mapp. 270/701, 12 mq) Superficie abitativa lorda: circa 127,70 mq Superficie commerciale calcolata: circa 134,97 mq (incluse pertinenze ponderate) Categoria catastale: A/2, classe 2 Piano: terra (con cantina al piano interrato) Accesso: carrabile e pedonale da Via Ghisalberti n. 15b; accesso all'appartamento tramite servitù di passo pedonale regolarmente costituita Riscaldamento: impianto presente (termosifoni) da adeguare e completare; caldaia assente Zona: Pedrengo (BG), nucleo urbano di Pedrengo, tessuto residenziale da consolidare — RES 2 Anno di ristrutturazione: 2002–2004 Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 121.197,00 Offerta minima ammissibile € 121.197,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. € 12.119,70 Data asta 22 luglio 2026, ore 10:00 Termine deposito offerta entro le ore 12:00 del 21 luglio 2026 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.