Quadrilocale in Vendita a Pradalunga, 107'250€, 148 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su due livelli con box auto e cantina, Piazza G. Mazzini, Pradalunga (BG) — 116 mq + box 31 mq + cantina 15 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento su due livelli (piano secondo e piano terzo) in complesso residenziale, con pertinenze Composizione piano secondo: soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, balcone (circa 8,50 mq) Composizione piano terzo: due camere da letto, locale studio, bagno con antibagno, disimpegno notte, balcone (circa 8,50 mq) Collegamento interno: scala a chiocciola in acciaio tra i due livelli, oltre alla scala condominiale comune Pertinenze incluse nel lotto: Cantina-lavanderia al piano terra, circa 15 mq (accesso dall'interno del box) Box auto al piano terra, circa 31 mq (accesso da cortile tramite passo carrale) Superficie lorda appartamento: 116 mq (escluse aree scoperte) Superficie equivalente commerciale calcolata: 126,56 mq (appartamento + quote balconi e cantina) Categoria catastale appartamento: A/3, classe 2 — Box: C/6, classe 2 Piano: secondo e terzo (terzo e quarto fuori terra) su edificio di 4 piani Zona: centro storico di Pradalunga (BG), Piazza G. Mazzini — area residenziale a traffico locale Costruzione: edificio di origine remota, ristrutturato internamente tra il 2008 e il 2009 Riscaldamento: autonomo a metano Spese condominiali ordinarie annue: circa € 550,00 complessivi (appartamento + box) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 143.000,00 Offerta minima ammissibile € 107.250,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. € 10.725,00 Data asta 22 luglio 2026, ore 09:15 Termine deposito offerta entro le ore 12:00 del 21 luglio 2026 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.