Appartamento in Vendita a Catania, 900'000€, 667 m²
Nel cuore di Catania, nella prestigiosa ed elegante cornice di Via Androne, a pochi passi da Piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita una dimora depoca di straordinaria e rara reperibilità.
L'immobile si trova in un raffinato palazzo in stile Liberty e occupa l'intero primo piano più ammezzati, garantendo totale indipendenza, privacy e una quadrupla esposizione che inonda di luce ogni ambiente. Attualmente è già diviso in tre unità immobiliari disimpegnate tra loro, con metrature e tagli differenti e comunque unificabili in relazione alle proprie esigenze.
Con una superficie complessiva interna di mq. 626, di cui mq. 417 a livello, con altezza tetti fino a m. 4,95 , e mq. 209 di ammezzati, con altezza tetti vbariabile da m. 2,15 a m. 2,60, la proprietà si sviluppa su ben 20 vani e 8 servizi. Balconi a giro su tutto il perimetro esterno per circa mq. 38 e quattro splendidi terrazzi, due a livello, ideali per la vita all'aperto, e due posizionati sui piani ammezzati, per complessivi mq. 114.
Il cuore pulsante della zona di rappresentanza è costituito da due ampi saloni tripli, ideali per ricevere ospiti in un'atmosfera di altri tempi. Gli interni conservano intatto il fascino architettonico dei primi del '900, caratterizzato da tetti alti nello stile dell'epoca e dalla presenza di tre camini, tra cui uno di grande forza e stile.
L'immobile necessita di un intervento di restauro che permetta di personalizzare e valorizzare una dimora storica, fondendo il fascino del passato e il comfort moderno.
A rendere unica questa proposta sono i confort e le pertinenze esterne, introvabili nel centro storico catanese: ascensore a uso privato, una vera rarità architettonica per i palazzi Liberty di questo periodo, e tre posti auto scoperti, la comodità assoluta di parcheggiare all'interno della proprietà nel pieno centro della città.
Lintero piano, essendo già suddiviso in tre subalterni, è vendibile in porzioni separate ove ogni immobile conserva un posto auto interno di pertinenza.
Una soluzione d'élite incomparabile, ideale come lussuosa residenza privata, studio professionale associato di altissimo profilo o per la realizzazione di una struttura ricettiva di estremo charme.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 900'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 667 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 8
N° Camere: 20
Piano: 1
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1915
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11077601
Data inserimento: 04/06/2026
Rif. Agenzia: 32311141-2
Appartamento in Vendita a Catania, 900'000€, 667 m²