Quadrilocale in Vendita a Zinasco, 62'700€, 174 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Quadrilocale Piano Terra in Corte Lombarda, Zinasco Vecchio (PV) — 146 mq + portico 28 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale (cat. A/3) in tipico fabbricato a corte lombardo — piano terra Composizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, studiolo/disimpegno, 2 camere da letto, portico esterno per tutta la lunghezza dell'unità, piccolo vano tecnico caldaia Piano: terra, accesso diretto da via Villani (pedonale e carrabile) Superficie lorda appartamento: 146 mq Superficie portico: 28 mq Superficie commerciale totale: ~155,80 mq (appartamento 146 mq coeff. 1,00 + portico 9,80 mq coeff. 0,35) Categoria catastale: A/3 cl.3 — 6 vani — rendita € 263,39 Riscaldamento: autonomo a gas (caldaia nel sottoscala), radiatori Zona: Zinasco Vecchio (PV), loc. centrale a ~100 m dalla piazza principale, in contesto residenziale agricolo della Pianura Padana; tipologia edilizia a corte prevalente Classificazione PGT: Città Consolidata — Ambiti Residenziali del Tessuto Storico Anno costruzione: ristrutturazione autorizzata 1980, agibilità rilasciata 1991 Note immobile: fenomeni di umidità localizzata documentati in perizia; assenza di APE Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 83.600,00 Offerta minima ammissibile € 62.700,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da € 6.270,00 Data asta 22 luglio 2026 ore 15:00 Termine deposito offerta 21 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.