Appartamento in Vendita a Palestro, 26'440€, 130 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento da ultimare con cantina e box, Vicolo Tripoli, Palestro (PV) — 115 mq catastali + box 21 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento da ultimare al piano secondo (terzo fuori terra) + cantina al piano terra + box al piano terra — lotto unico Composizione appartamento: ingresso/soggiorno, cucina, bagno 1 con terrazzo, disimpegno, camera 1, camera 2, camera 3, bagno 2, balcone Esposizione: tripla (nord, est, ovest) Superficie lorda appartamento: mq 130,32 Superficie catastale totale appartamento + cantina: mq 115 (escluse aree scoperte mq 109) — Categoria A/2, classe 1 — 7 vani Cantina: mq 7,75 lorde al piano terra Box: mq 21,99 lordi al piano terra — Categoria C/6, classe 2 — consistenza 18 mq Superficie commerciale complessiva (appartamento + cantina): mq 117,25 ⚠️ Stato attuale: i beni sono da ultimare. Mancano parte degli infissi interni ed esterni, sanitari, caldaia, termosifoni e collettori, basculante del box. Gli impianti sottotraccia sono predisposti ma non completati. L'agibilità è stata richiesta nel 2021. Accesso: scala condominiale interna; ascensore previsto da progetto ma non installato Piano: secondo (terzo fuori terra), senza ascensore installato Classe energetica: G (APE 2020) Ubicazione: Comune di Palestro (PV), zona est della cittadina, appena fuori dal centro storico — stazione ferroviaria presente nel Comune; autostrada A26 (uscita Vercelli Est) a circa 13 km Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 35.250,00 Offerta minima ammissibile € 26.440,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 2.644,00 Data asta 22 luglio 2026, ore 10:30 Termine deposito offerta 21 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costi di completamento lavori, eventuali sanatorie e regolarizzazioni catastali. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.