Trilocale in Vendita a Rosate, 61'125€, 76 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento su due livelli con box, Via XXV Aprile, Rosate (MI) — 76 mq + autorimessa 13 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento su due livelli con autorimessa di pertinenza in fabbricato separato Composizione piano terra: ingresso/soggiorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio Composizione piano primo: camera, disimpegno, bagno Collegamento: scala interna tra i livelli Pertinenza: autorimessa (box) al piano terra del fabbricato accessorio interno al cortile comune Superficie lorda appartamento (PT + P1): circa mq 76 Superficie commerciale complessiva: mq 76 Superficie catastale appartamento: mq 74 — Categoria A/4, cl. 2, vani 2,5 Superficie autorimessa: mq 13 — Categoria C/6, cl. 2 Accesso: pedonale da Via XXV Aprile n. 27; accesso carraio al box da androne su cortile comune Contesto: complesso residenziale "Condominio Corte Gabbaia", vecchia corte chiusa ristrutturata con risanamento conservativo, zona centrale di Rosate Ubicazione: Comune di Rosate (MI), circa 25 km da Milano, 8 km dal casello A7 di Binasco, servito da autolinee verso i comuni limitrofi Classe energetica: G (ultimo APE scaduto; prestazioni energetiche scarse da aggiornare) Riscaldamento: autonomo con caldaietta murale a gas metano Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 81.500,00 Offerta minima ammissibile € 61.125,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 6.112,50 Data asta 22 luglio 2026, ore 15:30 Termine deposito offerta 21 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.