Quadrilocale in Vendita a Villanterio, 97'500€, 257 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento con Autorimessa Via Novarina, Villanterio (PV) — 173 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento su due livelli (piano primo + sottotetto) con cantine e autorimessa Composizione piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno doppio, due bagni, due camere da letto singole, due balconi Piano secondo: sottotetto (non abitabile stabilmente) Piano interrato: doppia cantina + autorimessa con porta basculante Superficie commerciale totale: 172,85 mq (appartamento 112 mq + balconi 4,20 mq + sottotetto 43,75 mq + cantina 1,50 mq + autorimessa 11,40 mq) Altezza interna: 2,70 m Categoria catastale: A/2 (appartamento) + C/6 (autorimessa) Piano: Primo, con ascensore condominiale Anno di costruzione: primi anni 2000 Riscaldamento: autonomo a metano con termosifoni in alluminio Infissi: in legno con vetrocamera e persiane in legno — ottime condizioni Spese condominiali annue: circa € 1.650,00 Zona: Centro storico di Villanterio (PV), comune della provincia di Pavia con servizi primari e secondari completi (scuole, farmacie, municipio, parco giochi, verde attrezzato). Collegato a Pavia tramite viabilità provinciale SP 4 Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 130.000,00 Offerta minima ammissibile € 97.500,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) da € 9.750,00 Data asta 22 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 21 luglio 2026, entro le ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, compenso del delegato, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.