Attico in Vendita a Marino, 400'000€, 80 m²
Prestigioso attico con terrazza di 100 mq in vendita a Marino Frattocchie
Nel cuore della tranquilla e servitissima zona di Frattocchie, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 80 mq, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni vivibili.
Limmobile si distingue per la presenza di una straordinaria terrazza panoramica di ben 100 mq, impreziosita da portici e verande, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio unico da vivere tutto lanno, ideale per cene allaperto, momenti di relax, area lounge o per creare un raffinato giardino urbano.
Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono:
soggiorno accogliente,
cucina funzionale,
sala TV verandata,
2 camere da letto, cabina armadio
1 bagno
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e infissi in legno ad alta efficienza energetica, studiati per garantire comfort abitativo, isolamento termico e riduzione dei consumi.
Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità:
impianto di riscaldamento autonomo a gas,
aria condizionata caldo/freddo ad alta efficienza,
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria,
pannelli fotovoltaici condominiali che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici delle parti comuni e migliorano lefficienza complessiva delledificio.
Queste dotazioni consentono di ottimizzare i consumi, aumentare il comfort abitativo e valorizzare ulteriormente limmobile anche sotto il profilo energetico.
Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza: lattico è dotato di portone blindato, sistema di allarme, grate di sicurezza e persiane blindate, elementi che garantiscono protezione e tranquillità quotidiana.
Limmobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo.
Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un vero attico con grande terrazza vivibile, comfort moderni, elevata efficienza energetica e massima sicurezza, in un contesto riservato ma ottimamente collegato.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 400'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Marino
Superficie: 80 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Attico
Box: Singolo
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11076962
Data inserimento: 02/06/2026
Rif. Agenzia: CBI185-2821-520610
Attico in Vendita a Marino, 400'000€, 80 m²