Appartamento in Vendita a Lucca, 294'000€, 375 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Fabbricato Bifamiliare con Garage e Giardino, Lucca (San Marco) — 310 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e metrature Tipologia: fabbricato civile bifamiliare su tre piani fuori terra, posto in aderenza, con accesso carrabile e pedonale da via pubblica Ubicazione: Lucca, frazione San Marco — Via Italico e Quirino Baccelli n. 80 Superficie convenzionale totale: 310,14 mq Appartamento piano terreno (Sub. 1 — cat. A/2) Superficie lorda: 81,67 mq — altezza 2,50 m Composizione: disimpegno, camera, cucina, bagno, soggiorno, vano scala Appartamento piano primo e sottotetto (Sub. 2 — cat. A/2) Superficie lorda piano primo: 124,81 mq — altezza 3,00 m Composizione piano primo: disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con balcone (5,37 mq), tre camere, bagno, ripostiglio Sottotetto (piano secondo): 91,46 mq lorda — altezza media 1,95 m — locale deposito con balcone (7,27 mq), ripostiglio, bagno, lavanderia Terrazza al piano secondo: 33,17 mq lorda Autorimessa (Sub. 3 — cat. C/6) Superficie lorda: 15,22 mq — piano terreno Parti comuni: Loggiato coperto piano terreno: 30,80 mq lorda Resede/giardino su tre lati: 197 mq Categoria catastale: A/2 (abitazioni) + C/6 (garage) Anno di costruzione: 1968 (Licenza Edilizia n. 934/67) Stato conservativo: ben conservato, nessuna infiltrazione o umidità rilevata al sopralluogo Cosa abbiamo verificato Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Voce Importo Prezzo base € 392.000,00 Offerta minima ammissibile € 294.000,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da € 29.400,00 Data asta 29 luglio 2026, ore 10:00 Termine deposito offerta 28 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.