Appartamento in Vendita a Torino, 195'000€, 121 m²

Telefono: 011.32.94.268- MIRAFIORI NORD CITTA' GIARDINO- Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA in VIA CIMABUE, nelle vicinanze di via Rubino e via Guidobono, 5 LOCALI di 121 mq ca. con doppi servizi, tripla esposizione ed ampi balconi, al QUINTO PIANO panoramico in stabile medio signorile dotato di ascensore e giardino condominiale, privo di barriere architettoniche. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione su tre arie est/ovest/nord, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, doppi servizi, due ampi balconi, cantina al piano seminterrato; possibilità di acquisto del box auto singolo al primo piano interrato (misure 4,81 x 2,44 mt) ? 14.000; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE' SCEGLIERLO? ? Stabile medio signorile edificato nel 1966, elevato a 10 piani, in ordine nelle parti comuni (tetto rifatto, ascensore nuovo), privo di barriere architettoniche, con splendido giardino condominiale; ? nel cuore di una delle aree residenziali più vivibili di Torino Sud. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ricco di comodità: a pochissimi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado, parchi giochi attrezzati e ampie aree verdi. La zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Torino ed ottimamente collegata anche per il veloce raggiungimento della tangenziale; ? taglio classico e lineare, pavimentazioni in marmo e parquet, ceramica nei servizi ed in cucina, climatizzatore con split nella camera matrimoniale ed in salone, videocitofono; ? luminosissimo e panoramico grazie al piano alto alla tripla esposizione ed alla presenza di ampi balconi con affacci aperti su aree verdi; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa ? 141+ consumo effettivo/ acqua calda centralizzata quota fissa ? 78+ consumo effettivo, annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: ? 1317 annui ca .+ acqua fredda a persona ? 147; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57