Bilocale in Vendita a Milano, 335'000€, 46 m²

PICCOLA OASI VERDE IN P.LE NIGRA - POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE ESCLUSIVAMENTE IN OPEN HOUSE SABATO IL 06/06/2026 dalle 10:00 fino alle 13:00 Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo open space completamente ristrutturato, situato in Piazzale Nigra 4, al 5° piano con ascensore di un elegante stabile d’epoca anni ’30 con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento colpisce immediatamente per il suo stile contemporaneo e ricercato, dove design, luce e funzionalità si fondono creando un ambiente unico e accogliente. Gli spazi sono stati studiati nei minimi dettagli per offrire comfort e massima versatilità. L’immobile è composto da: zona cucina/pranzo; bagno finestrato con ampio box doccia; zona living/notte; suggestiva area rialzata su pedana, ideale come studio, palestra privata, area relax oppure seconda zona notte. La recente ristrutturazione, ultimata nel 2022, ha valorizzato ogni ambiente con materiali moderni e soluzioni di interior design dal forte impatto estetico, rendendo l’appartamento perfetto sia come abitazione personale sia come investimento immobiliare. Attualmente l’immobile viene gestito con formula Airbnb, garantendo una rendita media lorda mensile compresa tra € 2.000 e € 2.500 al mese. Una zona in forte crescita. L’immobile si trova tra Bovisa e Lancetti, quartieri oggi tra i più richiesti della città grazie alla presenza di università, coworking, servizi, locali e collegamenti rapidi con il centro di Milano. L’area è caratterizzata da un’atmosfera giovane, creativa e internazionale, molto apprezzata da studenti, professionisti e investitori. La vicinanza al Politecnico di Milano – Campus Bovisa e alla stazione Lancetti rende la posizione particolarmente strategica sia per l’abitare sia per l’investimento. Inoltre, l’appartamento sarà direttamente coinvolto nella grande trasformazione urbana dello Scalo Farini, uno dei progetti di riqualificazione più importanti di Milano, destinato a rivoluzionare l’intera zona con nuovi spazi verdi, aree pedonali, servizi, residenze e poli innovativi. Un intervento che aumenterà ulteriormente il valore immobiliare dell’area nei prossimi anni. Punti di forza: 5° piano con ascensore stabile d’epoca signorile completamente ristrutturato ottimo investimento a reddito rendita Airbnb già consolidata spazi versatili e moderni zona giovane e in forte crescita vicinanza Bovisa, Lancetti e Scalo Farini molto luminoso portineria Un piccolo rifugio urbano dal carattere unico, immerso nel futuro della nuova Milano.