Trilocale in Vendita a Gambolò, 39'394€, 45 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento piano 1° con autorimessa e posto auto, Gambolò (PV) — 62,5 mq commerciali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Composizione e superfici Tipologia: Appartamento di tipo economico (cat. A/3) al piano primo con autorimessa pertinenziale al piano interrato e posto auto al piano terra — lotto unico Composizione appartamento: soggiorno con angolo cottura (15,5 mq), camera (11,8 mq), bagno (5,28 mq), disimpegno (2,0 mq), terrazzo/balcone (~10 mq) Piano: 1° su 3 piani fuori terra; presenza di ascensore Autorimessa: piano interrato, 17 mq netti — pertinenza necessaria dell'appartamento (L. 122/1989) Posto auto: piano terra cortile condominiale, 13 mq, proprietà esclusiva Superficie commerciale lorda complessiva: 62,5 mq (abitazione 42,5 + pertinenze omogeneizzate) Anno di costruzione: primi anni 2010; Certificato di Agibilità rilasciato 2012 Stato: discreto stato di manutenzione; impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia presente; impianti apparentemente funzionanti Ubicazione: Comune di Gambolò (PV), Via Rovelleto n. 16 — Lomellina; servizi primari raggiungibili a poche centinaia di metri nelle vie principali del nucleo abitato Accesso condominiale: cancello pedonale e carraio automatizzato, videocitofono; rampa carrabile per autorimesse Cosa abbiamo verificato per te Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Voce Importo Prezzo base € 52.525,00 Offerta minima ammissibile € 39.394,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 3.939,40 (su offerta minima) Data asta 21 luglio 2026, ore 16:00 Termine deposito offerta 20 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.