Appartamento in Vendita a Gravina di Catania, 189'000€, 100 m²

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita a Gravina di Catania – Ottima Opportunità da Ristrutturare Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona tranquilla, riservata e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli due livelli. Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare strategico alle porte di Catania, in una delle aree residenziali più richieste dell’hinterland etneo. Appartamento da Ristrutturare con Grande Potenziale L’immobile si presenta da riqualificare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla generosa metratura, questa proprietà offre ampie possibilità progettuali sia per uso residenziale che per investimento. Distribuzione degli Spazi Interni La superficie calpestabile di circa 100 mq comprende: Ampi ambienti luminosi Due camere da letto Bagno Cinque locali complessivi Spazi versatili e facilmente personalizzabili Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza dei balconi che garantiscono ottima esposizione e ariosità naturale. Terrazza Panoramica di 300 mq con Vista Mozzafiato Elemento di assoluto pregio della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto nel mercato immobiliare di Gravina di Catania. La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante ed è ideale per: Realizzare zone relax Creare spazi outdoor esclusivi Organizzare momenti conviviali Vivere pienamente gli ambienti esterni Una soluzione rara e particolarmente ricercata per chi desidera grandi spazi all’aperto. Comfort e Dotazioni L’immobile dispone già di: Infissi in alluminio effetto legno Doppi vetri camera Climatizzazione per il riscaldamento degli ambienti Soffitta ideale come spazio deposito Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Lavori Condominiali Già Deliberati Sono già stati deliberati e imputati all’attuale proprietà importanti lavori condominiali per un importo complessivo di 60.000 euro che prevedono: Rifacimento frontalini Rifacimento del lastrico solare/terrazza Un elemento di notevole interesse per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di interventi strutturali già programmati senza ulteriori oneri straordinari successivi. Posizione Strategica a Gravina di Catania La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da: Catania Tangenziale Servizi principali Attività commerciali Scuole Supermercati Collegamenti urbani Una zona residenziale molto apprezzata sia da famiglie che da professionisti per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti. Perché Acquistare Questo Appartamento a Gravina di Catania Appartamento di ampia metratura Terrazza panoramica di 300 mq Immobile da personalizzare Zona tranquilla e ben servita Ottimo investimento immobiliare Spese condominiali basse Infissi già sostituiti Lavori straordinari già deliberati Ideale per famiglie o investitori Posizione strategica vicino Catania Una proposta immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento con terrazza panoramica a Gravina di Catania e valorizzarlo attraverso una riqualificazione moderna ed elegante. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.