Quadrilocale in Vendita a Catania, 140'000€, 143 m²

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione. Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento L’immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca: Casa da personalizzare completamente Investimento immobiliare ad alta redditività Progetto di frazionamento in due unità indipendenti Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l’appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare. Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili. Zona Giorno Ingresso su salone doppio di circa 50 mq Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio Zona Notte Due camere matrimoniali di generose dimensioni Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio Servizi Due bagni finestrati Uno con vasca e doccia Uno ad uso lavanderia Ottima ventilazione naturale Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per: Area relax esterna Zona living outdoor Valorizzazione estetica e funzionale dell’immobile La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e un’eccellente aerazione. Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività L’immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti: Bilocale + trilocale Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito Elementi chiave che favoriscono il frazionamento: Doppi servizi finestrati Ampia metratura Doppia esposizione Impianti facilmente riconfigurabili Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania L’appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città: Scuole e servizi a pochi passi Supermercati e attività commerciali Fermate mezzi pubblici Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane Costi di Gestione Bassi Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili Ottimo rapporto tra dimensioni dell’immobile e costi fissi Perché Scegliere Questo Immobile Questa proprietà è ideale per: Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione Progetti di frazionamento immobiliare a Catania Contattaci per una Visita Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.