Appartamento in Vendita a Roma, 150'750€, 120 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 23/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. appartamento situato a Roma, in Via Casilina n. 1883G, nella borgata Finocchio (Municipio VI). Di seguito una descrizione dettagliata basata sulla perizia e sull'avviso di vendita: Caratteristiche e Composizione L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato in cortina composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno e cucina. Disimpegno, tre camere da letto e un ripostiglio. Bagno con relativo anti-bagno. Spazi esterni: Un balcone e un ampio terrazzo di circa 65,50 mq. Superficie: La superficie catastale è di 120 mq, mentre la superficie convenzionale complessiva calcolata dal perito è di 125,60 mq Titoli Edilizi: Il fabbricato è stato edificato con permessi di costruire rilasciati tra il 1987 e il 1990. Tuttavia, non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Difformità: Sono state riscontrate discrepanze tra lo stato dei luoghi e l'ultima planimetria ausiliaria, dovute a ristrutturazioni interne senza titolo (realizzazione della camera n. 2, accorpamento di un ripostiglio originariamente dell'interno 2 e nuovo vano porta nel soggiorno). Per la regolarizzazione sono stati stimati costi per € 3.000,00, già detratti dal valore di stima. Manutenzione: L'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione ed uso Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.