Appartamento in Vendita a Castenaso, 239'000€, 110 m²

🏡 CASTENASO – VIA DEL FRULLO 105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110% – CLASSE B – 3 CAMERE – 2 POSTI AUTO In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, con aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Composizione interna: 'œ” ampia zona giorno 'œ” cucina abitabile separata 'œ” 2 camere matrimoniali 'œ” 1 camera doppia 'œ” 2 bagni 'œ” cantina 'œ” 2 posti auto scoperti Dotazioni e caratteristiche: 'œ” riscaldamento autonomo a metano 'œ” infissi in PVC con doppio vetro 'œ” ottima distribuzione degli spazi interni 'œ” ambienti luminosi e vivibili Importante valore aggiunto dell’immobile è la recente riqualificazione energetica dell’intero stabile eseguita tramite Bonus 110%, con: 'œ” cappotto termico esterno 'œ” rifacimento completo della facciata Grazie agli interventi effettuati, il fabbricato risulta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio energetico. L’immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che possono consentire condizioni bancarie più vantaggiose rispetto a immobili con classi energetiche inferiori. Possibilità di acquistare separatamente ampia autorimessa di circa 16 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, moto, biciclette o uso deposito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche. 📌 Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e realizzate tramite rendering, al solo scopo illustrativo, per motivi di privacy della proprietà. Per ricevere maggiori informazioni sull’immobile o prenotare una visita, inviare una richiesta tramite il portale: verrete ricontattati telefonicamente dal nostro staff. 🏡 IT.IMMOBILIARE 📍 Via Leandro Alberti, 76 – 40139 Bologna 📞 Tel: 051/19985651