Quadrilocale in Vendita a Pogliano Milanese, 85'800€, 102 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento con Box, Via Monsignor Paleari 41, Pogliano Milanese (MI) — 87 mq commerciali + box 18 mq + corte Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale con annesso box autorimessa e quota di corte, in lotto unico Piano: Primo piano (con solaio accessorio al piano secondo), box al piano terra, edificio di 2 piani fuori terra in corte interna Composizione appartamento: due camere, soggiorno/cucina, un bagno, un balcone, vano sottotetto accessibile tramite scala retrattile interna (h max 1,5 m) Superficie commerciale appartamento: 86,7 mq (73,7 mq interni + balconi 28,2 mq al 30% + quote cortile) Categoria catastale appartamento: A/3, classe 5 — Fg. 3, p.lla 144, sub. 708 Box autorimessa: piano terra, porta basculante in metallo, pavimento in battuto di cemento, condizioni buone Superficie box: 17,9 mq commerciali Categoria catastale box: C/6, classe 2 — Fg. 3, p.lla 144, sub. 707 Esposizione appartamento: doppia Finiture: infissi esterni in legno con doppi vetri, porta blindata, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, condizionamento a split, altezza locali ~2,90 m Zona: Fascia centrale/centro di Pogliano Milanese (MI), area residenziale con servizi primari e secondari presenti. Autobus linee Z618/Z619 a ~350 mt. Autostrada MI-TO a ~8 km Immobile non costituito in condominio Classe energetica: non censita al catasto energetico (edificio ante 1967) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 114.400,00 Offerta minima ammissibile € 85.800,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) da € 8.580,00 Data asta Martedì 7 luglio 2026 — ore 11:00 (telematica asincrona) Termine deposito offerta Lunedì 6 luglio 2026 — ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte di registro, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.