Trilocale in Vendita a Milano, 388'000€, 80 m²

Situato in via Salasco 20, nel cuore pulsante del distretto universitario di Milano, questo trilocale di 80 mq rappresenta un’ ottima opportunità immobiliare per chi cerca un investimento sicuro o uno spazio professionale moderno e funzionale. La posizione è indubbiamente il suo tratto distintivo, trovandosi a soli sei minuti a piedi dall'Università Bocconi e a breve distanza dai principali collegamenti urbani come le linee dei tram 9 e 24, che permettono di raggiungere il centro storico e la metropolitana in pochi minuti. La zona è ricca di servizi, negozi e locali di tendenza tra Porta Romana e i Navigli, rendendola una delle aree più ambite sia per la locazione a studenti internazionali che per l'avviamento di un bed and breakfast di successo o di un ricercato studio artistico. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, gode di un accesso indipendente dal piano box che garantisce una privacy totale e una grande comodità logistica. All'interno, l'ingresso conduce direttamente a una spaziosa zona giorno open-space dove la cucina può essere attrezzata su due pareti, lasciando ampio respiro all'area pranzo e al living. Un disimpegno intelligente, dotato di un pratico soppalco in quota ideale come ripostiglio per valigie e cambi di stagione, collega le due camere da letto, entrambe concepite come suite indipendenti poiché dotate del proprio bagno privato completo di attacchi per la lavatrice. Ogni dettaglio è stato studiato per massimizzare il comfort abitativo, dai pavimenti in fine gres porcellanato alla predisposizione per l'aria condizionata, fino alla motorizzazione di tutte le finestre che semplifica il ricircolo d'aria e ottimizza la luminosità degli ambienti. Questa soluzione, elegante e versatile, è pronta per essere abitata o messa a reddito in un contesto urbano dinamico e in continua rivalutazione. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono € 135 ca. al mese. Classe energetica APE Classe D kWhm2/anno 115,32 Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.