Quadrilocale in Vendita a Alessandria, 34'650€, 114 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria — Alloggio con Deposito e Box, Via Giordano Bruno 94, Alessandria — 91 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Descrizione Tipologia: Alloggio civile con deposito e box auto (lotto unico — Corpi A, B, C) Ubicazione: Alessandria, Via Giordano Bruno 94 — quartiere Cittadella, zona semicentrale residenziale, fabbricato condominiale in linea interamente recintato Piano: Seminterrato (primo piano fuori terra rispetto al sedime del fabbricato) — senza ascensore Superficie Corpo A (alloggio): 91 mq lordi — composizione: ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, bagno con lavabo, wc, bidet, doccia e vasca Superficie Corpo B (deposito): 23 mq lordi — collegato direttamente all'alloggio Superficie Corpo C (box): 25 mq lordi — accessibile dall'esterno con basculante e comunicante con il deposito; accesso carrabile dal civico 92 Superficie commerciale complessiva del lotto: 129,80 mq Categorie catastali: A/2 (alloggio), C/2 (deposito), C/6 (box) Impianti: riscaldamento autonomo a gas (caldaia a condensazione 2021), impianto elettrico sottotraccia, citofonico Infissi: alluminio con vetro camera, tapparelle in pvc; porte interne in legno; pavimenti in ceramica Stato di manutenzione: discreto per l'alloggio, sufficiente per deposito e box Diritto in vendita: piena proprietà 1/1 per provvedimento del G.E. Stato occupativo: immobili occupati da soggetti con autorizzazione del G.E. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Voce Importo Prezzo base € 46.200,00 Offerta minima ammissibile (75%) € 34.650,00 Cauzione (min. 15% del prezzo offerto)da € 5.197,50 Data asta 14 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 13 luglio 2026, ore 12:00 Rilancio minimo € 500,00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.