Quadrilocale in Vendita a Rosasco, 27'550€, 173 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Abitazione Semindipendente Via Montelegna, Rosasco (PV) — 174 mq commerciali + Cortile Esclusivo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Porzione di edificio semindipendente su due piani fuori terra con annesso cortile pertinenziale in proprietà esclusiva Composizione piano terra: ingresso con bussola, cucina, camera da pranzo/tinello, soggiorno, servizio igienico nel sottoscala Composizione piano primo: 2 camere da letto con accesso ad ampio terrazzo parzialmente coperto, servizio igienico, piccolo ripostiglio alla sommità del vano scala Pertinenza: cortile esclusivo antistante Superfici commerciali: Destinazione Sup. lorda Coeff Sup. comm. Abitazione 154,50 mq 1,00 154,50 mq Balcone/terrazzo 18,40 mq 0,30 5,52 mq Cortile esclusivo 136,50 mq 0,10 13,65 mq Totale 174,00 mq Categoria catastale: A/3 — classe 2 — 6 vani — Rendita € 198,32 Struttura: muratura portante tradizionale, copertura a 2 falde con tegole in laterizio Stato: condizioni mediocri — presenti infiltrazioni, risalita capillare, fessurazioni diffuse, impianti da rifare integralmente Ubicazione: centro del Comune di Rosasco (PV), Lomellina occidentale — circa 60 km da Pavia, 20 km da Vercelli Immobile libero al momento della vendita Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 36.731,25 Offerta minima ammissibile € 27.550,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 2.755,00 Data asta 7 luglio 2026, ore 16:00 Termine deposito offerta 6 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costi di regolarizzazione urbanistica e catastale, smaltimento rifiuti, rifacimento impianti. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.