Quadrilocale in Vendita a Mortara, 136'308€, 322 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento Piazza Carlo Alberto, Mortara (PV) — 302 mq commerciali + Box Auto Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Unità abitativa di grandi dimensioni su due livelli (piano primo e piano secondo dell'edificio), con ingresso da piano terra Composizione piano secondo (zona giorno): soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno, studio, lavanderia, disimpegno, terrazza (30,72 mq) Composizione piano primo (zona notte): 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 ripostigli, 2 balconi (tot. ~5,71 mq) Collegamento interno: scala interna che unisce i due livelli Superfici: Piano primo unità immobiliare: 107,84 mq lordi Piano secondo unità immobiliare: 174,25 mq lordi Balconi piano primo: 5,71 mq (coeff. 0,50) Terrazza piano secondo: 34,04 mq (coeff. 0,50) Superficie commerciale parametrata totale: 302 mq Pertinenza: Box auto (Sub. 9) — 23,48 mq netti / 24 mq catastali — categoria C/6 Categoria catastale abitazione: A/2 — 10 vani — Rendita € 877,98 Ubicazione: Piazza Carlo Alberto 6, Mortara (PV) — centro del comune, affaccio su piazza pubblica Struttura: muratura di tamponamento in laterizio, solai in laterocemento, copertura con struttura lignea Finiture: pavimentazioni prevalentemente in parquet, serramenti con vetro doppio, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a gas metano, impianto di climatizzazione in alcuni locali Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 181.744,00 Offerta minima ammissibile € 136.308,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 13.630,80 Data asta 7 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 6 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.