Appartamento in Vendita a Isola Sant'Antonio, 87'488€, 349 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria — Fabbricato indipendente Via Giuseppe Mazzini 14, Isola Sant'Antonio (AL) — 349 mq su 3 piani + cortili + autorimessa Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Fabbricato indipendente su 3 piani fuori terra + cantina seminterrata (piano 1S) + 2 cortili con accessori Superficie complessiva lorda: circa 349 mq (superficie commerciale equivalente 318,90 mq) Piano terra (ristrutturato 2004, abitabile): zona cucina, pranzo-soggiorno, bagno, 3 camere da letto, 2 locali ripostiglio/guardaroba — altezza interna 2,90 m Piano primo: in stato di abbandono, necessita ristrutturazione totale — altezza interna 2,90 m Sottotetto (piano 2): altezza media importante, piccole finestre, non rifinito Cantina seminterrata: superficie 35 mq — altezza interna 2,20 m — presenza di problemi strutturali Pertinenze nel cortile principale: autorimessa 22 mq (cat. C/6), 2 locali ripostiglio/magazzino ca. 40 mq complessivi, porticato aperto ca. 31 mq, locale centrale termica 8 mq Dati catastali: Foglio 20, Particella 100, Sub. 4 (A/3, 14 vani, sup. 324 mq, rendita € 629,04) + Sub. 5 (C/6, sup. 22 mq, rendita € 48,08) — Via Giuseppe Mazzini 14, Isola Sant'Antonio (AL) Anno costruzione: remota; ristrutturazione parziale piano terra nel 2004 Riscaldamento: caldaia a gas + termosifoni + stufa a pellet (solo piano terra) Zona: centro abitato di Isola Sant'Antonio, area residenziale a traffico locale, parcheggi ottimi, servizi primari e secondari presenti, autobus a 100 m. Centri limitrofi: Alessandria, Tortona, Voghera Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 116.650,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 87.488,00 Cauzione (min. 15% del prezzo offerto)da € 13.123,00 Data asta 10 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 9 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.