Appartamento in Vendita a Gandino, 60'000€, 159 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — 2 Appartamenti + 3 Box, Via Provinciale, Gandino (BG) — Concordato Preventivo — Lotto Unico Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Il lotto è inscindibile e comprende 5 unità immobiliari in un unico edificio di recente ristrutturazione (concessione edilizia n. 264/1999), situato in Via Provinciale, Gandino (BG), a circa 1 km dal centro cittadino. L'edificio è composto da tre piani fuori terra e uno interrato, collegati da ascensore e scala condominiale. Appartamento piano primo (sub. 711) — cat. A/2, cl. 1: Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno cieco, balcone Superficie lorda: ~73,50 mq + balcone ~5,30 mq Superficie commerciale equivalente: ~75,10 mq Ubicazione: lato sud-ovest dell'edificio Appartamento piano secondo (sub. 717) — cat. A/2, cl. 1: Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, 2 balconi Superficie lorda: ~75,45 mq + balconi ~8,20 mq Superficie commerciale equivalente: ~77,60 mq Ubicazione: lato nord-ovest dell'edificio 3 Box al piano interrato (sub. 720, 722, 726) — cat. C/6, cl. 2: Sub. 720 e 722: ~15 mq ciascuno Sub. 726: ~14 mq Accesso diretto da Via Provinciale tramite rampa Pavimentazione in calcestruzzo pigmentato al quarzo, porta basculante in lamiera Caratteristiche generali dell'edificio: Struttura portante in cemento armato; solai in laterocemento; copertura con orditura in legno Facciate intonacate con zoccolatura in marmo al piano terra; infissi in legno a vetrocamera con persiane Finiture interne: pavimenti in ceramica, pareti rasate a gesso o piastrellate in bagni e cucine, porte blindate all'ingresso, porte interne in legno tamburato Impianti: riscaldamento autonomo con radiatori a parete, impianto elettrico, idro-sanitario e citofono Ascensore condominiale presente Pertinenze inscindibili ai sensi dell'art. 9 L. 122/1989: le singole autorimesse sono vincolate alle unità residenziali Stato di occupazione: tutte le unità libere da persone e cose Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base (offerta di riferimento) € 60.000,00 Offerta minima ammissibile € 60.000,00 (offerte inferiori inefficaci) Cauzione (10% del prezzo offerto)da € 6.000,00 Termine deposito offerta 14 luglio 2026 ore 12:00 Apertura buste e gara 15 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte (IVA o imposta di registro a seconda dei casi), spese notarili, spese di trasferimento e voltura catastale. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.