Quadrilocale in Vendita a Cisano Bergamasco, 77'250€, 112 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Cantina, Giardino e Box, Via Brigata Partigiani Albenza, Cisano Bergamasco (BG) — 105 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: abitazione di tipo economico (categoria catastale A/3) + autorimessa (C/6), vendute come lotto unico inscindibile Composizione appartamento (piano secondo, senza ascensore): ingresso/disimpegno, cucina e pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone di circa 7 mq Pertinenze incluse: cantina al piano terra (circa 11 mq) + porzione di giardino/orto esclusivo (circa 147 mq) Superficie commerciale appartamento: 105 mq dichiarati; superficie equivalente complessiva circa 119 mq Box singolo al piano terra (circa 19 mq), accesso dal cortile condominiale condiviso Stato manutentivo: sufficiente, con finiture e impianti originari degli anni '60 — necessari interventi di ammodernamento Edificio: costruzione del 1968, struttura in cemento armato, quattro piani fuori terra; agibilità rilasciata nel 1970 Spese condominiali ordinarie: circa € 700/anno; presenti insoluti alla data della perizia Ubicazione: Cisano Bergamasco (BG), frazione Valbonaga — contesto collinare e residenziale, a circa 40 km da Bergamo; vista sul fiume Adda Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 103.000,00 Offerta minima ammissibile € 77.250,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 7.725,00 Data asta 15 luglio 2026 ore 11:30 Termine deposito offerta 14 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, pendenze condominiali, lavori di ammodernamento e oneri accessori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.