Quadrilocale in Vendita a Sant'Omobono Terme, 34'245€, 200 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Piazza Mazzoleni, Sant'Omobono Terme (BG) — 200 mq su 3 livelli Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: abitazione di tipo economico (categoria catastale A/3), sviluppata su piano primo, secondo e sottotetto Composizione piano primo (sub. 707 — 100 mq catastali): tre camere, corridoio di disimpegno, bagno, accesso ad area esterna Composizione piano secondo e sottotetto (sub. 708 — 101 mq catastali): disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno al piano secondo; locale sottotetto al piano terzo (accesso tramite botola) Superficie lorda complessiva: circa 200 mq Accesso: portone esclusivo al piano terra su Piazza Mazzoleni (oggi via Brigata Lupi di Toscana), scala interna Ascensore: assente Stato: necessita ristrutturazione completa e revisione degli impianti Edificio: palazzina storica ante 1942, zona semicentrale di Sant'Omobono Terme (BG) Contesto: fronte piazza, di fronte alla chiesa parrocchiale; servizi di base a breve distanza (scuola dell'infanzia e primaria a 130 m) Nessuna spesa condominiale ordinaria o straordinaria risultante Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 45.660,94 Offerta minima ammissibile € 34.245,70 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 3.424,57 Data asta 15 luglio 2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 14 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.