Trilocale in Vendita a Senago, 52'500€, 50 m², arredato

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento Piano Quarto Piazza Papa Giovanni XXIII, Senago (MI) — 50 mq commerciali con solaio pertinenziale Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento in condominio residenziale in linea — categoria catastale A/3 (abitazione di tipo economico) Ubicazione: Comune di Senago (MI), Piazza Papa Giovanni XXIII n. 81-83 — zona periferica residenziale; scuola primaria e media a 500 m; fermata autobus Z130 di fronte allo stabile; collegamento con Milano Cadorna tramite linea ferroviaria S3 (circa 1 ora); in auto circa 45 minuti da Milano centro Piano: quarto di un edificio in linea di significative dimensioni, costruito negli anni '60 Composizione: disimpegno di ingresso, camera con piccolo balconcino, cucinino, soggiorno con veranda chiusa (ex balcone), bagno Pertinenza: locale solaio al piano ottavo Superficie commerciale totale: circa 50 mq (appartamento ~46,47 mq + balcone camera + veranda + solaio ragguagliati) Superficie catastale: 47 mq — consistenza 3 vani Altezze interne: non specificate; edificio in cemento armato con solai in latero-cemento Impianti: elettrico sottotraccia (non funzionante per mancanza di utenza); idrico funzionante; riscaldamento centralizzato a gas metano con termosifoni in ghisa e valvole termostatiche; gas presente per cucina e acqua calda sanitaria; citofonico presente; antenna condominiale comune Infissi: serramenti in legno verniciato (camera e bagno) e in alluminio con vetrocamera (cucinino e soggiorno); avvolgibili oscuranti Finiture interne: pavimenti in ceramica; rivestimenti ceramica in bagno e cucinino; pareti intonacate e tinteggiate; condizioni generali discrete Stato: arredato, non occupato da tempo; da ripulire e sanificare il balconcino a servizio della camera Spese condominiali ordinarie: circa € 6.112/anno (2024/25); debito insolute al 02/2026 circa € 17.755 (a carico della procedura per i due anni precedenti il decreto di trasferimento nella misura prevista dalla legge) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e spese straordinarie deliberate Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 70.000,00 Offerta minima ammissibile € 52.500,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)da € 5.250,00 Rialzo minimo in gara € 1.500,00 Data asta 7 luglio 2026 ore 15:00 Termine deposito offerta 6 luglio 2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, metà compenso del professionista delegato, oneri di regolarizzazione edilizia e catastale, spese condominiali e costi di intervento sull'immobile. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.