Trilocale in Vendita a Milano, 630'000€, 99 m²

Trilocale al SESTO ED ULTIMO PIANO: con vista panoramica a Città Studi. Il lusso della modernità immerso nel verde Se stai cercando la casa definitiva, capace di unire l'energia di Milano alla totale tranquillità di un'oasi urbana, fermati. Questo è l’appartamento dei tuoi sogni. CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! IL CONTESTO: UN’OASI PRIVATA E PROTETTA Varcando il cancello d'ingresso in Via Vallisneri, sarai accolto da un meraviglioso e curatissimo parco condominiale: un percorso pedonale immerso nella natura ti condurrà verso il tuo palazzo. Un complesso residenziale signorile, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie al servizio di portineria dedicato, custodi e videosorveglianza attiva. Questo spettacolare trilocale all’ultimo piano è stato COMPLETAMENTE e finemente RISTRUTTURATO nel 2023, combinando un design contemporaneo a finiture di pregio. • Zona Giorno da Copertina: Entrando, sarai catturato dalla luminosità della sala da pranzo/soggiorno, con un affaccio rigenerante direttamente sul verde del giardino interno. Sulla destra, l'ampia cucina abitabile si apre su un balcone privato: il posto perfetto per un caffè con vista panoramica sui tetti e i campanili storici di Milano (un vero paradiso per gli amanti della fotografia!). • Zona Notte: Un corridoio ottimamente distribuito conduce alla zona notte, dove troverai due camere matrimoniali ampie e silenziose, oltre a un utilissimo ripostiglio salvaspazio. • Il Vero Valore Aggiunto: La ristrutturazione del 2023 ha permesso di ricavare DUE BAGNI moderni e funzionali di cui quello finestrato “en suite (bagno in camera) • DETTAGLI TECNICI E MANUTENZIONE ECCELLENTE • Classe Energetica C: Un'efficienza straordinaria per la zona, che garantisce bassi consumi. • Infissi in DOPPIO VETRO/LEGNO oggetto di una precedente ristrutturazione nel 2016 per l’’isolamento termico e acustico. • Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore già installati. • Impianto di climatizzazione AirZone canalizzata a 4 zone indipendenti • impianto antenna terrestre in tutte le stanze sia satellitare in sala, oltre a cablatura di rete in tutte le stanze • fibra ottica FTTH • Serrande elettriche motorizzate comandate in maniera indipendente in ogni stanza e centralizzata da comando posto vicino alla porta di ingresso. • Sostituzione della serranda del box nel 2025 con una motorizzata • Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza • Possibilità BOX a 50.000€ • Lavori condominiali terminati per: - Il rifacimento dei frontalini e plafoni balconi • Lavori deliberati per: - messa a norma l'impianto elettrico condominiale - installazione di dispositivo per superamento delle barriere architettoniche APE: Classe energetica C, 92,25 kWh/mq anno Spese condominiali comprensive di portineria, vigilanza, supercondominio e riscaldamento = 4800 € anno ZERO STRESS per il PARCHEGGIO: IL TUO BOX PRIVATO Dimentica le ore trascorse a cercare posteggio: l'appartamento dispone di un comodissimo e introvabile BOX AUTO a 50.000€, accessibile direttamente dalla vicina via Ponzio UNA LOCATION STRATEGICA E SERVITA A metà strada tra le fermate della Metropolitana M2 Piola e Lambrate, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tram e autobus, muoversi sarà un gioco da ragazzi. • Per le famiglie: Nelle immediate vicinanze sorgono le migliori scuole primarie e secondarie, parchi giochi, piscine e centri sportivi. • Per i professionisti: La pace dell'ultimo piano e l'affaccio sul parco offrono il perfetto microclima per lo smart working e il relax post-lavorativo. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa che unisce eleganza, modernità e una vista mozzafiato. I sogni si avverano, ma le case così volano via in fretta. CONTATTACI SUBITO per una visita guidata, VI ASPETTIAMO!