Appartamento in Vendita a Roma, 2'200'000€, 237 m²

QUARTIERE TRIESTE | RESIDENZA ESCLUSIVA DI PRESTIGIO | 237 MQ + TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO 400 MQ Nel cuore del Quartiere Trieste, in una delle vie più eleganti e riservate della zona, proponiamo una prestigiosa residenza di 237 mq più 400 mq di giardino, disposta su due livelli, all'interno di un rinomato comprensorio privato immerso nel verde con portineria a servizio pieno giornaliero. Il comprensorio offre un contesto di assoluta qualità della vita, con piscina condominiale, campo da tennis, campo da calcio e area giochi, giardini curati e rigogliose fioriture che garantiscono privacy e riservatezza in piena città. Gli spazi Un importante ingresso introduce alla scenografica zona living, ampia, luminosa e raffinata, con cucina a vista perfettamente integrata. Da qui si accede direttamente al terrazzo e giardino privato di 400 mq, pavimentato in travertino romano, attraverso ampie finestre blindate a scorrimento che scompaiono completamente all'interno delle pareti perimetrali, creando una continuità totale tra gli interni e lo spazio esterno. Il giardino è circondato dal parco condominiale privato con alberi secolari tutelati dalla Soprintendenza. Un secondo ingresso indipendente dà accesso alla zona lavanderia. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort elevato e massima privacy. Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dove si sviluppa un esclusivo ambiente attualmente adibito a palestra privata con bagno dedicato, facilmente convertibile in suite ospiti, area wellness o camera da letto aggiuntiva. Da questo livello si accede direttamente a un ampio box auto privato, elemento di rara praticità e prestigio nel contesto urbano. Dotazioni Aria condizionata in tutti gli ambienti Riscaldamento centralizzato Porta blindata Finestre blindate a scorrimento con scomparsa nelle pareti perimetrali (accessi al giardino) Sistema di allarme Pertinenze Cantina privata, ampio box auto con accesso diretto all'abitazione e posto auto assegnato all'interno del comprensorio condominiale. Condizioni La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne, valorizzata da materiali di pregio, dettagli ricercati e finiture di alto livello. Una soluzione di assoluta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e perfettamente servito, senza rinunciare al verde e ai comfort di un comprensorio di alto profilo.