Appartamento in Vendita a Palermo, 255'000€, 157 m²

PALERMO _ Ampio quadrilocale in zona LIBERTA'/DON BOSCO_PRECISAMENTE IN VIA SAMPOLO Nel cuore della città in una delle zone più ricercate e servite di Palermo ovvero via SAMPOLO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 157 MQ (DI CUI 152 MQ CALPESTABILI) situato al 4° PIANO di un signorile edificio videosorvegliato che garantisce sicurezza e tranquillità, con ascensore e basse spese condominiali (€72,00/MESE). La proprietà caratterizzata da una doppia esposizione, gode di un eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un ricircolo d'aria ottimale. L'appartamento di taglio classico con stanze di grandi dimensioni si apre su un ingresso che conduce ad una distribuzione razionale degli ambienti; è così composto: 4 camere ampie e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio professionale, 1 cameretta perfetta per stanza per bambini, ripostiglio o comoda cabina armadio, cucina abitabile con accesso diretto al balcone ed un servizio igienico sanitario finestrato con vasca e doccia. L' AMPIA QUADRATURA PERMETTE FACILMENTE DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO O UNA ZONA LAVANDEDRIA DEDICATA. L'IMMOBILE SI PRESENTA ALLO STATO ORIGINARIO (DA RISTRUTTURARE) ED E' ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO AD USO TRANSITORIO, CHE SCADRA' REGOLARMENTE IL 14 LUGLIO 2026. Questo appartamento rappresenta un opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, ridistribuendo gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e comfort abitativo.. LA SUPERFICIE CONSENTE DI SEPARARE L'AREA DI RAPPRESENTANZA DALLE CAMERE DA LETTO, GARANTENDO MASSIMA PRIVACY E COMFORT. La vera forza di questa proposta è la sua ubicazione, situato in un punto nevralgico, permette di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio: SUPERMERCATI, FARMACIE, BANCHE, SCUOLE. ETC... UN IVESTIMENTO SICURO GRAZIE ALLA ZONA AD ALTA RICHIESTA possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.