Trilocale in Vendita a Arese, 98'250€, 53 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Bilocale Via Gramsci, Arese (MI) — 51 mq + cantina + autorimessa Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: appartamento bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, disimpegno) Piano: terreno, in fabbricato residenziale di 4 piani fuori terra Ascensore: presente, con fermate anche ai piani interrati Superfici appartamento: lordo 50,75 mq | sup. commerciale equivalente ~51 mq | categoria catastale A/3 Pertinenza esterna: area privata di pertinenza 24,60 mq (grigliato metallico) Cantina: al piano 2° interrato, ~2,65 mq | accessibile da scala e ascensore condominiale Autorimessa: al piano 1° interrato, ~15,90 mq, singolo posto auto chiuso | categoria catastale C/6 Sup. commerciale totale lotto: ~63 mq (appartamento + pertinenze ponderate) Anno di costruzione: indicativamente 2009 (fabbricato di recente realizzazione) Classe energetica: A3 (EPgl,nren 30,25 kWh/m² anno) — APE valido fino al 20/02/2035 Ubicazione: Arese (MI), zona periferica residenziale a circa 15 km da Milano centro; accesso ad autostrade A4, A8/A9 e tangenziale ovest Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 131.000,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 98.250,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)da € 9.825,00 Data asta 07/07/2026 ore 14:00 Termine deposito offerta 06/07/2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.