Appartamento in Vendita a Catania, 498'000€, 297 m²
Nel cuore di Via Etnea, allinterno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo unimportante proprietà di circa 300 mq commerciali distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma).
Limmobile conserva il fascino dellarchitettura depoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città.
Composizione (piano terzo):
-ingresso su disimpegno con locale guardaroba
-sala lettura
-salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est)
-n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna)
-bagno
-grande sala da pranzo con elegante camino
-cucina ampia ed abitabile
-vano scala con ripostigli ed armadi
Da una prima scala che porta al piano superiore:
-disimpegno
-bagno
-n°2 camere da letto
Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano
-disimpegno
-locale tecnico adibito a lavanderia / stireria
-bagno
-capiente locale deposito
Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 6 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto lanno.
Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 498'000€
Spese condominiali: 100€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 297 m²
N° locali: 10
N° bagni: 3
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 1940
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11064023
Data inserimento: 16/05/2026
Rif. Agenzia: CBI178-2717-1200
Appartamento in Vendita a Catania, 498'000€, 297 m²