Quadrilocale in Vendita a Albano Sant'Alessandro, 101'647€, 109 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Box e Posto Auto Via G. Marconi, Albano Sant'Alessandro (BG) — 101 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento civile, categoria catastale A/2 Piano: Primo, raggiungibile da scala esterna Composizione: zona cucina, zona giorno, due camere, bagno, lavanderia; sottotetto non abitabile accessibile tramite botola con scala retrattile (uso ripostiglio) Superficie catastale: 101 mq (5 vani) Superficie lorda rilevata: circa 109 mq (appartamento 88 mq + balconi 21 mq) Altezza interna: circa 2,70 m Box: piano interrato, circa 25 mq (cat. C/6) Posto auto esterno: piano terra, circa 14 mq (cat. C/6) Anno di costruzione: 1994 Riscaldamento: autonomo Serramenti: in legno con vetro semplice Ubicazione: Albano Sant'Alessandro (BG), zona residenziale periferica, strada a fondo chiuso ai piedi dei colli Albani; prossima a Seriate e aeroporto Orio al Serio; stazione ferroviaria Bergamo-Brescia a 1,6 km Stato di manutenzione: buono Classe energetica: non attestata Accessibilità disabili: no (scala esterna, nessun ascensore) Diritto: piena proprietà Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 135.530,00 Offerta minima ammissibile € 101.647,50 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)a partire da € 10.164,75 Data asta 30 giugno 2026, ore 11:00 Termine deposito offerta 29 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.