Appartamento in Vendita a Roma, 259'000€, 101 m²

Quadrilocale panoramico con posto auto – Via Italo Orto 35 Se stai cercando una casa davvero adatta a una famiglia numerosa, dove ogni componente possa avere il proprio spazio senza rinunciare a luminosità, comfort e praticità quotidiana, questa soluzione merita attenzione. Siamo all’ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico e tetto completamente rifatto e isolato. L’appartamento non è servito da ascensore, ma la salita del tutto accessibile è ampiamente ripagata da quello che questa casa offre: una luminosità eccezionale, una vista aperta e panoramica sul verde e ambienti difficili da trovare oggi per dimensioni e distribuzione. L’immobile, di circa 101 mq catastali, si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente, una cucina abitabile vera — perfetta per la vita quotidiana di una famiglia — tre stanze ben distribuite (camera matrimoniale, seconda camera e terza stanza/studio), due bagni e un comodo locale lavanderia separato. Gli spazi sono razionali e ben distinti tra zona giorno e zona notte, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi ha bisogno di una stanza aggiuntiva per studio o smart working. I due balconi, per circa 10 mq complessivi, regalano un affaccio aperto, arioso e molto riservato. La luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. La classe energetica B (EPgl,nren 36,93 kWh/m² anno) garantisce consumi contenuti e ottimo comfort abitativo, con possibile accesso a Mutuo Green a condizioni agevolate. Completa la proprietà un posto auto coperto e un contesto tranquillo, immerso nel verde ma estremamente pratico per la quotidianità. Una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e con spazi che oggi fanno davvero la differenza.